Ablaufschema vorhabenbezogener bebauungsplan

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Verfahrensschema für die Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes. Aufstellungsbeschluss. § 2 Abs. 1 BauGB. 1 Nach deren Beschluss kann der Bebauungsplan festgesetzt werden und das Bauvorhaben kann auf der Grundlage des. Plans genehmigt werden. Allerdings: Kein. 2 Bei einem vorhabenbezogenen Bebauungsplan erstellt die Gemeinde einen Bebauungsplan für ein ganz konkretes Vorhaben eines Privaten (Vorhabenträger). Es. 3 Bebauungsplan: Beratung und. Satzungsbeschluss. Flächennutzungsplan: Beratung und (Bebauungsplan. = rechtskräftig. Flächennutzungsplan = rechtswirksam). 4 Ablaufschema Bebauungsplanverfahren - Vorhabenbezogener B-Plan unter Berücksichtigung des Berliner Modells der kooperativen Baulandentwicklung - Planerfordernis, Planungsidee (§ 1 Abs. 3 BauGB) Mitteilung über die Planungsabsichten an SenStadtUm/GL (§ 5 AGBauGB) Einstufung SenStadtUm zum Verfahren gemäß § 6, 7, 8, 9 AGBauGB. 5 Seite 1 von 1 Verfahrensschema für die Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes. Aufstellungsbeschluss § 2 Abs. 1 BauGB. Ortsübliche Bekanntmachung des Aufstel-. 6 Ein Vorhaben bezogener Bebauungsplan wird dahingehend ausgelegt, dass die Gemeinde mit dessen Erstellung deutlich macht, dass für diesen ergänzend zu bzw. in Abweichung von den allgemeinen. 7 Der vorhabenbezogene Bebauungsplan ist eine Sonderform des Bebauungsplanes. Dieser findet Anwendung, wenn ein bereits präzise umrissenes Projekt von einem Vorhabenträger (Investor) realisiert werden soll. Der Vorhaben- und Erschließungsplan wird zwischen Vorhabenträger und Gemeinde auf Grundlage des Baugesetzbuches (§ 12) abgestimmt. 8 Der vorhabenbezogene Bebauungsplan setzt sich zwingend aus drei Elementen zusammen: dem Vorhaben- und Erschließungsplan (VEP) der Urkunde des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes und; dem Durchführungsvertrag. Der Vorhaben- und Erschließungsplan (VEP) ist vom Vorhabenträger zu erstellen und muss mit der Stadt Krefeld abgestimmt werden. 9 Vorhabenbezogener Bebauungsplan. Als vorhabenbezogener Bebauungsplan im Sinne des § 12 Abs. 1 BauGB wird ein „normaler“ Bebauungsplan bezeichnet, der nicht durch die Gemeinde, sondern von einem sogenannten Vorhabenträger, häufig einem Investor, erstellt wird. einleitungsbeschluss aufstellungsbeschluss unterschied 10 4) bei einem vorhabenbezogenen Bebauungsplan wird vor Satzungsbeschluss ein Durchführungs-vertrag zwischen. Vorhabenträger und Gemeinde abgeschlossen. 11 aufstellung bebauungsplan dauer 12